無料セミナーのご案内

公務員支援実績5,000人超

元公務員が教える、公務員ためだけの無料セミナー開催中

公務員のための、無料オンラインセミナーを開催しています。

不動産投資の超入門編
公務員の副業はじめの一歩
公務員在職中からできる起業準備

など、皆さまからご相談やご質問が多い内容を、オンライン無料セミナーでお届けしています。過去に開催したセミナーの内容や、ご参加者様のご感想をお読みいただき、ご参加の検討材料にして下さい。ご参加お申し込み等は、この記事の最下部にて、ご案内しております。

あなたのご参加をお待ちしております！

ミニセミナー「公務員の副業はじめの一歩」開催記録

安彦和美の公務員向けミニセミナー

過去の同ミニセミナーのAI議事録です。

セミナーご参加の判断材料にしてください。

■概要
この議事録は、公務員の副業についてのセミナーの内容をまとめたものです。講師から、副業を始めるにあたっての注意点や、具体的にどのような副業が可能かについて説明がありました。参加者からも副業の経験について質問が出されています。

■トピック
●副業を始める前に知っておくべきこと
公務員が副業を始めるにあたって、贈収賄や守秘義務違反などが絶対に許されないこと。信用失墜行為もNG。反復継続性のある自営業も基本NG。ただし不動産・農業・太陽光発電は一定規模なら許可なしで可。

●可能な副業の種類

メルカリ・ヤフオクでの転売はOK。
ブログ・SNSでの発信も可能。
ラジオ番組の配信で収益化できる。
覆面調査員としてアンケートに回答する仕事も。
許可不要な種類に絞ることが大切。

●副業の意義
副業には金銭的なメリットだけでなく、人脈が広がったり自信がついたりするなど、公務員としての能力向上にもつながる。フルタイムの公務員でありながら、副業経験が起業後の成功につながった事例も紹介された。

●推奨行動項目

メルカリやヤフオクでの転売からはじめてみる。
ラジオ番組の配信にチャレンジする。
覆面調査員として登録してみる。

ミニセミナー「公務員の不動産投資～超入門編～」の開催記録

過去の同テーマのセミナーのAI議事録です。

■概要
参加者は、不動産投資に関心を持つ公務員ばかり。はじめに、不動産投資のネガティブなイメージについて、ディスカッションが行われました。講師から、不動産投資はリスクが高くコストもかかるイメージがあることを認めつつ、練習物件から始めることで徐々に経験を積みながら収入源を増やすことができると説明しています。

賃貸物件1軒で年間数十万円から数百万円の家賃収入を得ている、参加者の例も紹介されました。セミナーの後半では、不動産投資をするための具体的な情報収集の方法等について説明がありました。

■トピック
●不動産投資に対するネガティブなイメージ

参加者からは、不動産投資には「騙される」「何千万もかかる」などのネガティブなイメージがあることが明らかになりました。講師は自身の失敗談も交えつつ、不動産業者任せではなく自分で物件選びから行うことが大切だと説明しています。

●練習物件から始める
講師は、高額な投資に飛び込むのではなく、自分のお財布の範囲で賄える「練習物件」から始めることを勧めています。退職金などを一気につぎ込むのはリスクが高すぎると指摘しています。

●参加者の事例紹介
実際に不動産投資で家賃収入を得ている参加者の事例が紹介されました。賃貸アパートを保有する参加者は年間500万円以上の家賃を得ています。

●情報収集の方法
収益物件の目利き力を高めるため、物件選びの際に参考になるビッグデータを解析するAIツール等を利用することが有効だと説明がありました。国交省の不動産取引額のデータベースや、国の住宅政策、地方自治体の都市計画の資料等も、不動産の価値判定材料にできるため、公務員の職務経験が有利に働くのが不動産投資であること。また、講師が法務省在職中に、経験した他の副業では、公務員であることが逆風となるが、不動産投資は、公務員であることが、有利な材料となり追い風がある副業であると主張されました。