公務員大家さんに、インボイスは不要です。
理由は、個人向けの賃貸住宅であれば、事業者相手の取引にならないため、必要ないからです。
またインボイス登録してしまうと「事業者」となってしまい、検索で個人名等が表示されるため、「自営兼業」として、懲戒処分該当となる危険性がでてきますので、注意してください。
一般的に、インボイス登録が必要（有利）になる大家さんとしては、テナント物件を保有している大家さんです。店子さんから「大家さんはインボイス登録してないのか」と確認を受けたり、入居前ならば、インボイス登録があるほうが、入居条件として、有利になることが考えられます。
例外:現役公務員大家の場合は、テナント物件を持つ可能性が低く、売上規模的にインボイス該当となる場合は、相続等によって、兼業許可も必要となるケースが多いと想定します。（これはレアケース）というわけで、公務員大家さんにインボイス登録不要です。
